市住房保障服务中心：组织物业企业观摩培训 强化设备管理与安全能力

新冷水江11月14日讯（赵晶晶）近日，市住房保障服务中心组织10余家物业企业，赴湖南楚湘正诚智慧城市服务有限公司娄底分公司管理的金煤小区，开展现场观摩培训，学习“痕迹化管理”经验，提升设备维护与安全管理水平。

在金煤小区设备房内，参训学员重点观摩了水泵房、配电房、消防监控室等核心区域。楚湘正诚公司通过制度上墙、操作流程可视化、维护记录电子化等手段，将设备管理转化为可追溯的“痕迹化”体系，让学员们直观感受标准化管理带来的效率提升。

枫林水岸资滨物业经理潘仁说：“能够看到他们那些设备，十几年的设备能够做到这个样子，真的是需要我们学习的。每一栋楼房的数据都是非常清晰，也都是保养得非常好。”

作为本次培训的承办方，楚湘正诚公司负责人介绍，公司通过建立“设备健康档案”，常态化开展巡查检查，将安全隐患消除在萌芽状态。

湖南楚湘正诚智慧城市服务有限公司娄底分公司经理张红说：“下一步，我们公司在消防安全月有消防演练、宣传，反正在安全这块持续抓下去，坚决杜绝事故的发生，确保小区的平安稳定。”

据了解，此次观摩培训是市住房保障服务中心落实全市物业服务提质行动的重要举措。下一步，中心将建立“红黑榜”考评机制，将设备管理纳入物业企业信用评价，通过“实地看、现场听、互动学”的方式，为物业企业提供可复制的管理样本，着力提升小区设备管理精细化水平，共同筑牢居民生活安全屏障。

作者：赵晶晶

责编：周晓明

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来源：冷水江市融媒体中心