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冷水江市文化城房产开发

来源:  时间:14年11月06日   作者:   查看:   字体: 【

  冷水江市文化城房产开发项目位于城东生态城群丰路以东与S312线金竹中路以南及沪昆铁路以北与冷钢专运线以西所合包围地块,地块内有天然河道通过,占地总面积约225.8亩,其中商住用地面积122.5亩,仓储面积27.3亩,绿地面积58.6亩,水域面积17.4亩,容积率2.0-0.8,限高40米。项目可建15至20栋,13至17层,100至180平米的1500套以上高档商住房;主临街面可建230余个,总面积约8300平米的临街商铺,其它商业面积约30000平米的商场。包括一栋35000以上的商务酒店主体楼,20栋左右商住楼,一个占地上万平米的室内图书批零商业广场,其它由数百个铺面组成的文体用品批零一条街、文化生活高雅休闲一条街和文化爱好培训综合楼等组成,同时配套建设亭台园林和各种展厅与户外休闲息憩绿地。

  项目总投资约6亿元,其中用地成本约3亿元(平均每亩约133万元),建设成本约3亿元;可分2-3期建设。

  项目主要以为项目内经营商户提供优质住宅、高效就业与创业环境,总体回报率可达30-40%。

 

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